Eigentumswohnungen

Stilvoll wohnen an der Grünen Harfe im Essener Süden

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An der „Grünen Harfe“ in Essen-Heidhausen entstehen 3 freistehende Wohnhäuser in 2,5-geschossiger Bauweise mit jeweils nur 5 Wohnungen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten mit Wohnungsgrößen zwischen 115,5 m² und 137,5 m², lichtdurchflutete 3,5- bis 4,5-Raumprogramme mit viel Platz zum Wohlfühlen. Terrassen mit Gartenanteil und Balkone in Süd-Westausrichtung garantieren ein Mehr an Lebensqualität. Jeweils on Top garantiert das exklusive Penthouse ein Maximum an Raum und Licht auf 195,5 m² Wohnfläche nebst eleganter Dachterrasse in Süd-Ostlage. Vom UG, in dem sich u. a. die Tiefgarage, Ihr Privatkeller sowie Fahrradunterstellmöglichkeiten befinden, bringt Sie die geräuscharme Aufzugsanlage barrierefrei in die gewünschte Wohnetage. Der Zutritt zu den Häusern ist mit einer Videogegensprechanlage gesichert. Zu den Ausstattungshighlights gehören darüber hinaus u.a. eine Fußbodenheizung, Fenster mit abschließbaren Fenstergriffen und elektrischen Rollläden sowie Parkettfußböden in allen Wohn-, Schlaf- und Dielenbereichen. Die Häuser werden in energiesparender Bauweise nach aktueller EnEV errichtet.


AUSZUG DER HIGHLIGHTS
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• Attraktive & moderne Grundrisse
• 3,5- bis 4,5-Zimmer Wohnungen
• Helle, lichtdurchflutete Räume durch panoramaartige Fensterfronten

• Zeitgemäße Fußbodenheizung für wohlige Wärme
• Hochwertige Echtholzparkettböden in den Wohnräumen
• Alle Wohnungen sind durch eine geräuscharme Aufzugsanlage bequem zu erreichen
Perfekte Zugangskontrolle zum Haus durch die moderne Video-Gegensprechanlage
Erhöhter Einbruchschutz
Sicheres Parken in der Tiefgarage
Elektrische Rollläden bzw. Raffstores
• Großzügige Balkone oder (Dach-) Terrassen
Extensive Dachbegrünung
Qualitativ hochwertige Massivbauweise
• Energiesparende Bauweise gemäß aktuellster EnEV
Baubegleitende Qualitätsüberwachung durch neutrale Sachverständige der DEKRA



DER STANDORT GRÜNE HARFE




Herzlich willkommen in Essen-Heidhausen. Herzlich willkommen an der "Grünen Harfe": Hier vereint sich die perfekte Infrastruktur der Metropole Ruhr mit der hohen Lebensqualität der begehrten Essener Südens.


Umgeben von dem traditionsreichen Stadtteil Essen-Werden mit der Folkwang-Universität und dem historischen Kettwig bildet der Ortsteil Heidhausen die südliche Essener Stadtgrenze zu Velbert. Mit 202,54 Metern über dem Meeresspiegel liegt in Heidhausen der höchste Punkt der Stadt Essen.

Die zahlreichen Naherholungsgebiete wie der wunderschöne Baldeneysee und die Ruhr erinnern an ein Urlaubsgebiet und bieten ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Wandern und joggen, rudern, segeln, Kanu- oder Motorbootfahren - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Alleine drei Golfplätze liegen in einem Radius von circa 15 Kilometern, dabei verfügt Heidhausen selbst über den einzigen 27-Loch-Golfplatz in Essen.

Die "Grüne Harfe" zählt zu den bevorzugten Wohnadressen in Essen. Ruhig gelegen findet man hier in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und Kindergärten.

Die gute Anbindung an die Bundesstraße "B224" sowie an die Autobahn "A44" und "A52" sorgen für eine schnelle Verbindung zu den Nachbarstädten. Auch den Düsseldorfer Flughafen erreicht man bequem in weniger als 30 Minuten.

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Erdgeschoss

Das Erdgeschoss in der Übersicht



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Obergeschoss

Das Obergeschoss in der Übersicht


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Penthouse

Das Penthouse in der Übersicht

 


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